Energiezuinige nieuwbouwwoning met mooie tuin te Riemst - Prachtige landelijke ligging
€ 448 000
Welkom in deze energiezuinige woning, gebouwd in 2013 op een riant perceel van maar liefst 12a. Een ruime woning met heel veel lichtinval en mooie woonruimten. Deels verder af te werken.
INDELING:
x mooie open inkomhal (vloeren in de hal, de keuken en het achterste gedeelte van de woonkamer met mooie Belgische blauwe hardsteen);
x apart toilet met handwasbakje;
x ruime open woonkamer met grote ramen maar terras en tuin, veel lichtinval, grotendeels parketvloer;
x in L-vorm loop je door naar de open keuken met eiland een supergezellige eethoek, een open plafond en rondom schuiframen naar het terras en zicht op de tuin,
x de keuken is goed ingericht met combi-oven, stoomoven, kookplaat, dampkap en een aparte koelkast, het eiland biedt extra bergruimte. Het aanrecht is in natuursteen.
x naast de keuken bevindt zich de wasplaats/berging met een extra douche, een uitgietbak en alle aansluitingen voor wasmachine en droger; in de berging is een rechtstreekse buitendeur en toegang naar de kelder.
Op de verdieping, afgewerkt met een mooie laminaatvloer:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3, met een extra ruimte die kan worden ingericht als dressing;
x de badkamer is ruim en nog in te richten. Alle aansluitingen en afvoeren zijn aanwezig met ruimte voor een douche én een ligbad.
Via een sas kan een trap voorzien worden naar de zolderverdieping (70 m²), muren en plafond werden afgewerkt. Deze ruimte biedt aldus plaats voor extra slaapkamers, hobby- of thuiswerkruimte.
De woning heeft volledig kelder, afgewerkt met een gladde betonvloer, met garage voor meerdere wagens, bergruimte en een aparte technisch ruimte.
Deze woning is verder af te werken naar eigen smaak.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Elsterweg 11 Riemst |
Referentie: | 23K0775 |
Vraagprijs: | € 448.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 1.200 m² |
Perceelbreedte: | 15,5 m |
Perceeldiepte: | 91 m |
Bewoonbare opp.: | 285 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2013 |
Gevelbreedte: | 8,2 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | 70 m² |
Kelder: | 120 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 840 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Parkeerkelder |
Parking: | 2 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | Regenwaterput 15.000 liter |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Dak: 12 cm Pur / Muren: 8,2 cm Pur / Vloeren: 11 cm kleikorrels in situ |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - Type "D" |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 921 |
Kadastrale benaming: | Riemst 8 Millen |
Kadastrale Nummers: | Sie C nr 820A |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.200 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230201-0002797430-RES-1 |
EPC Index: | 123,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 1/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 1/02/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |