RECENTE WONING MET GARAGE EN TUIN, HEEL MOOI GELEGEN
Verkocht
Deze woning dateert van 2004 en is zeer mooi en functioneel ingericht.
Rustig gelegen in een nieuwe woonbuurt in deelgemeente Piringen.
INDELING: inkomhal met houten trap naar de verdieping en gastentoilet.
De woonkamer is in L-vorm met de half open keuken. De lichtinval in de woonkamer is optimaal en achteraan is een groot raam met toegang naar het terras. De keuken is ruim en volledig ingericht.
Naast de keuken bevindt zich de berging/wasruimte met toegang naar de tuin en de garage.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers met laminaatvloer en een zeer mooie badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
De zolder is bereikbaar via een luik.
Achter de woning is een mooi zonneterras met zonneluifel en een verzorgde tuin, volledig omheind, ideaal georiënteerd naar het zuid-oosten.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kellenijstraat 8 Piringen |
| Referentie: | 17K546 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 491 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 10,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin breedte: | 17 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC - deur en poort in hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | badkamer met ligbad, douche en 2 wastafels - toilet apart |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Viessmann 2004 |
| Isolatie: | Dakisolatie - 15cm dakisolatie, 4cm muurisolatie, 3cm vloerisolatie |
| Alarm: | Ja - met rookmelders |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 773 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 17 Piringen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 687/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 491 m² |
| Opmerking: | opp nakijken wordt stuk gepacht |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170518-0001962374-1 |
| EPC Index: | 219,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 18/05/2017 |
| EPC Geldig tot: | 18/05/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |