Landelijke nieuwbouwwoning Neremstraat
€ 241 900
Welkom bij dit rustig gelegen nieuwbouwproject, gelegen op een steenworp van het bruisende centrum van Tongeren.
De Neremstraat is dan ook de ideale locatie bij uitstek voor wie op zoek is naar rust en comfort, zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen. Met een gunstige ligging op slechts negen minuten van het prachtige centrum van Tongeren, de oudste stad van België, geniet je van het beste van beide werelden.
CASCO AFWERKING
De woningen zijn met veel zorg en oog voor detail gebouwd en zullen wind- en waterdicht worden opgeleverd. De binnenzijde van de woningen zijn volledig naar eigen wens in te richten, dit blanco canvas biedt je dan ook een zee van mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren.
INDELING:
x Ruime inkomhal met gastentoilet en een trap naar het eerste verdiep;
x L-vormige woonkamer met open keuken en grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval;
x Berging/ wasplaats naast de keuken;
x Op verdiep zijn er 2 slaapkamers (22,81m²) & (13,55m²);
x Badkamer (9,30 m²);
x Apart toilet;
x Zolderverdieping (45m²): 2 extra slaapkamers en/of hobbyruimte, badkamer & berging.
Als surplus wordt elke woning voorzien van een staanplaats achteraan en kunnen deze naar eigen wens uitgebreid worden naar een carport of gesloten garage.
Wij kijken er alvast naar uit om je te verwelkomen in deze nieuwbouwwoning, waar je vrijheid hebt om jouw eigen stempel te drukken op het interieur. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning jouw thuis.
Ben je ondertussen al weg aan het dromen? Neem dan snel contact op via 012 23 00 23 of mail naar dries@immo-leroi.be en dan helpen wij jou graag jouw droom realiseren!
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Neremstraat 118 Nerem |
Referentie: | 23KO667-WE1 |
Vraagprijs: | € 241.900 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 11 m |
Bewoonbare opp.: | 165 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2022 |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (22.81 m², 13.55 m², 15.83 m², 15.83 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 37 m², L-kamer |
Keuken: | 10 m² |
Berging: | 5 m² |
Zolder: | 45 m² |
Wasplaats: | 8 m² |
Tuin: | 160 m² |
Tuin breedte: | 6,5 m |
Tuin diepte: | 22 m |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Parking: | 1 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak - Geïsoleerd met 'Knauf multifit 220' isolatie met bijhorend dampscherm, zijkant van de kappelen afgewerkt met leien |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Geen kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Buitenmuren: isolatie pur (12 cm) 'Recticel' / scheidingsmuren: akoestische isolatie (6cm) |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | Tongeren AFD 11 |
Kadastrale Nummers: | sie A nr 675 k |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |