MOOI GELEGEN WONING MET GROOT TERRAS EN DIEPE TUIN TEGENOVER CHOCOLADEFABRIEK
Verkocht
Deze woning ligt landelijk op een perceel van 8a 13ca en geniet aan de voorzijde van het uitzicht op de oude chocoladefabriek.
Er is een garage met extra parking voor de garage.
INDELING:
x ruime inkomhal;
x woonkamer in L-vorm met bureelhoek;
x keuken met grote ramen en buitendeur naar terras en tuin;
x naastgelegen was- en bergruimte met ondermeer CV-aardgas en boiler;
x apart toilet;
x badkamer met douche en lavabomeubel.
Op de verdieping:
x nachthal;
x 3 kamers.
x toegang tot de zolder via een valluik met trap.
x De zolder werd reeds geïsoleerd.
x Achter de woning een groot terras;
x De diepe tuin grenst aan het park van het naastgelegen kasteel!
De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter; het achterste deel van de tuin in parkgebied.
MEER INFO: mail naar roland@immo-leroi.be
WENST U EEN BEZICHTIGING? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Neremstraat 215 Nerem |
| Referentie: | 22K0101 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 813 m² |
| Perceelbreedte: | 15,15 m |
| Perceeldiepte: | 97 m |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 70 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 550 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2003 voorgevel + 2010 achtergevel |
| Dak: | Zadeldak - 2007 |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | badkamer met lavabomeubel en douche, toilet apart |
| Elektriciteit: | vernieuwd 2003 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2007 Viessmann - radiatoren |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel - boiler aangesloten op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 406 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 11 Nerem |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 895D2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 813 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220127-0002534244-RES-1 |
| EPC Index: | 361,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |