Hoevewoning met binnenkoer te Zammelen-Kortessem
€ 498 000
Dit schitterend project is verder af te werken. De volledige ruwbouw is winddicht, het dak is geïsoleerd.
De woonruimten vormen een open geheel, de inrichting kan naar eigen smaak worden afgewerkt.
Al bij het betreden van de inkomhal word je aandacht getrokken door de hoogte van de woonruimten.
De prachtige L-vormige woonruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan nog geheel naar eigen smaak ingericht en afgewerkt worden. Overal zijn er grote ramen die je een prachtig zicht geven op de binnenkoer. De vide vooraan kan ingericht worden als slaapkamer of thuiswerkruimte, met mogelijkheid voor sanitair.
Er is ruimte voor een gastentoilet en een berging/technische ruimte.
Verder is er een extra ruimte met polyvalente bestemming, denk aan een hobby, thuiswerkruimte of bureel, ook hier geniet je toegang en zicht naar de binnenplaats en zwembad.
Op de verdieping is er ruimte voor 3 slaapkamers met telkens een eigen badkamer.
De binnenplaats wordt omsloten door deze ruime woning, de grote ramen zorgen voor een unieke verbinding van het binnen- en buitenleven. Aan straatzijde is een mooi ruim overdekt terras dat uitgeeft naar het zwembad.
De indelingsplannen kunt u downloaden op onze website.
INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Zammelenstraat 1 Kortessem |
| Referentie: | 22K0562 |
| Vraagprijs: | € 498.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 379 m² |
| Perceelbreedte: | 17,56 m |
| Perceeldiepte: | 22,06 m |
| Bewoonbare opp.: | 355 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 17,56 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - L-kamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Geen verwarming |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dak 20cm MW - muur 12 cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 86 |
| Kadastrale benaming: | Kortessem 4 Vliermaal |
| Kadastrale Nummers: | Sie G Nr 458W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 379 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220907-0002669637-RES-1 |
| EPC Index: | 357,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 7/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |