Dit schitterend project is verder af te werken. De volledige ruwbouw is winddicht, het dak is geïsoleerd.
De woonruimten vormen een open geheel, de inrichting kan naar eigen smaak worden afgewerkt.

Al bij het betreden van de inkomhal word je aandacht getrokken door de hoogte van de woonruimten.
De prachtige L-vormige woonruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan nog geheel naar eigen smaak ingericht en afgewerkt worden. Overal zijn er grote ramen die je een prachtig zicht geven op de binnenkoer. De vide vooraan kan ingericht worden als slaapkamer, thuiswerkruimte, er is een mogelijkheid voor sanitair.
Er is ruimte voor een gastentoilet en een berging/technische ruimte.
Verder is er een extra ruimte met polyvalente bestemming, denk aan een hobby, thuiswerkruimte of bureel, ook hier geniet je toegang en zicht naar de binnenplaats en zwembad.
Op de verdieping is er ruimte voor 3 slaapkamers met telkens een eigen badkamer.

De binnenplaats wordt omsloten door deze ruime woning, de grote ramen zorgen voor een unieke verbinding van het binnen- en buitenleven. Aan straatzijde is een mooi ruim overdekt terras dat uitgeeft naar het zwembad.

De indelingsplannen kunt u downloaden op onze website.

INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
379 m²
Woonopp.
355 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Zammelenstraat 1
Kortessem
Referentie:22K0562
Vraagprijs:€ 498.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:379 m²
Perceelbreedte:17,56 m
Perceeldiepte:22,06 m
Bewoonbare opp.:355 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Gevelbreedte:17,56 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:4
Bureau:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Geen verwarming
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - dak 20cm MW - muur 12 cm PUR
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 86
Kadastrale benaming:Kortessem 4 Vliermaal
Kadastrale Nummers:Sie G Nr 458W
Kadastrale Oppervlakte:379 m²
EPC Certificaat Nr.:20220907-0002669637-RES-1
EPC Index:357,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:7/09/2022
EPC Geldig tot:7/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Kortessem
Zammelenstraat 1

€ 498 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kortessem
Zammelenstraat 1

€ 498 000

Kortessem
Zammelenstraat 1

€ 498 000

}