In het landelijke Vliermaalroot bij Kortessem bevindt zich deze prachtige woning. Met de bewoonbare oppervlakte van 323 m² is dit pand perfect geschikt voor een groot gezin, mensen met hobby's of als dubbelwoonst.

INDELING
x Centrale inkomhal met vestiaire en toegang naar de kelder;
x Ruime woonkamer en gesloten keuken;
x Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo;
x Grote wasplaats/ bergruimte;
x Op verdiep 1 bevinden zich 3 ruime slaapkamers
x Een moderne badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo en toilet;
x Op verdiep 2 bevindt zich tweede woonkamer en 1 of 2 slaapkamers.

OPVALLEND
x Het grootste deel van de woning werd al gerenoveerd, voornamelijk op verdiep 1 moet de afwerking nog gebeuren;
x Achter de woning is een grote garage voor maar liefst 3 auto's mét elektrische poort voorzien;
x Ook bevindt zich achter de garages een groot werkhuis dat ingericht kan worden als hobbyruimte etc.;
x De ramen en het dak werden volledig vernieuwd in 2012, de CV dateert van 2008.

Interesse? Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Perceelopp.
708 m²
Woonopp.
323 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Fonteinstraat 4
Kortessem
Referentie:21K10121
Vraagprijs:€ 330.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:708 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:47,5 m
Bewoonbare opp.:323 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:350 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:35 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:60 m²
Garage Types:Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - Nieuw 2012
Dak:Zadeldak - Nieuw 2012
Dakbedekking:Dakpannen - 2012
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Deels onderkelderd
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:+ regenwaterput 10.400L
Sanitair:2 badkamers met telkens inloopdouche, lavabo en toilet
Elektriciteit:Reeds gedeeltelijk vernieuwd
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Buderus 2008
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - dak 18 cm glaswol - achter- en zijgevel 10cm MW
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 597
Kadastrale benaming:KORTESSEM 3 Vliermaalroot
Kadastrale Nummers:sie A nr 245 T
Kadastrale Oppervlakte:708 m²
EPC Certificaat Nr.:20211105-0002489377-RES-1
EPC Index:228,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:5/11/2021
EPC Geldig tot:5/11/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Kortessem
Fonteinstraat 4

€ 330 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kortessem
Fonteinstraat 4

€ 330 000

Kortessem
Fonteinstraat 4

€ 330 000

}