AUTHENTIEK WONEN IN EEN SUPERRUSTIGE OMGEVING - KORTESSEM
Verkocht
Deze gerenoveerde langgevelwoning is een droom voor wie landelijk én rustig wil wonen, maar toch binnen enkele minuten in het bruisende leven wil staan. De woning ligt op enkele minuten van het centrum van Hasselt, de E313 en op wandelafstand van een grootwarenhuis.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met dubbele deur naar de woonkamer
x mooie ruime woonkamer met terracotta vloer en fonte radiatoren
x een ingerichte keuken, goed onderhouden
x badkamer: bad, wc, dubbele lavabo en douche (douche is defect)
x een ruime slaapkamer gelijkvloers met raam naar tuin
x apart gastentoilet
x garage toegankelijk via de inrit.
De verdieping:
Via een vaste trap vanuit de woonkamer kom je op de verdieping.
Deze is ingericht in 3 ruime slaapkamers en een zolderkamer (mogelijk af te werken).
De CV-installatie van Buderus is op mazout en bevindt zich in de garage.
Ligging
Deze woning bevindt zich in een superrustige straat met eenrichtingsverkeer.
#opeenboogscheutvanhasselt
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Sint-Rochusstraat 23 Kortessem |
Referentie: | 21K0101 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 2.483 m² |
Perceelbreedte: | 21 m |
Perceeldiepte: | 150 m |
Bewoonbare opp.: | 218 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1980 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 3 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen - met vakwerkgebinte (datum boven deur komt van origineel gebinte andere woning) |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel - boiler op CV |
Isolatie: | Dakisolatie - blauwe schuimplaat |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.300 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 713 |
Kadastrale benaming: | Kortessem 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie B nr 195L |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.483 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210110-0002357654-RES-2 |
EPC Index: | 564,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 10/01/2021 |
EPC Geldig tot: | 10/01/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |