GROTE WONING MET TUIN - EVENTUEEL OP TE SPLITSEN IN DUBBELWOONST
Verkocht
Het rechtse gedeelte van de woning deed voorheen dienst als stoffenwinkel, de winkelruimte bestaat uit twee ruime kamers die kunnen omgevormd worden naar woonkamer. Hierachter ligt een extra woonkamer en een kleine keuken, beiden met raam naar de tussenkoer/veranda. Apart toilet en doorgang naar veranda en tuin.
De aangesloten woning heeft een aparte inkomdeur en is als volgt ingedeeld: hal met toegang naar de doorlopende woonkamer, keuken met lichtkoepel en deur naar veranda en tuin.
Achter deze woning ligt nog een buitenberging.
Op de verdieping zijn drie ruime kamers, waarvan twee met elkaar verbonden. De badkamer is ruim met ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel, en annex met extra berging/dressing. Overal houten plankenvloeren.
De doorlopende houten trap leidt naar de zolder met plankenvloer: deze ruimte biedt nog bijkomende mogelijkheden!
De woning is deels onderkelderd, met ondermeer de CV-ketel van 2010 en de mazoutton.
Deze woning leent zich uitstekend voor #kangoeroewoning of #dubbelwoonst maar ook als #commercieel pand, #kantoorruimte #winkelruimte of #uitbating #vrijberoep ....
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | L. Lambrechtsstraat 10 Hoeselt |
| Referentie: | 17K332 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 309 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 218 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV Riello 2013 met radiator/convector + houtkachel in woonhuis |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.090 |
| Kadastrale benaming: | HOESELT 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie G Nr 510-T4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 309 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170322-0001945206-1 |
| EPC Index: | 512,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 22/03/2017 |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2017 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |