Deze prachtige woning is gelegen in Vechmaal. Het perceel met een oppervlakte van 644 m² ligt in een rustige omgeving. De halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 299m². De woning werd gerenoveerd in 2008 en beschikt over 5 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een groot gezin.

INDELING:
x inkomhal met gastentoilet;
x bureelkamer, ook leuk als zithoek of tv-kamer;
x ruime woonkamer met pelletkachel achteraan een groot schuifraam;
x grote veranda over de volledige breedte van de woning;
x volledig ingerichte keuken met eiland;
x naastgelegen bijkeuken;
x grote was- en bergruimte.

Verdieping:
x 5 slaapkamers;
x badkamer met ligbad en douche;
x wasruimte.

Zolderverdieping:
x vaste trap;
x volledig geïsoleerd met vernieuwd dak en twee grote Veluxramen.

x twee gewelfde kelders.
x garage met elektrische poort.

De tuin is volledig omheind en smaakvol aangelegd met een gezellig terras, een schaduwtuin en een apart terrasje naast het tuinhuis.

EXTRA:
x ramen en deuren werden nieuw geplaatst in 2019 - de veranda in 2020.
x nieuwe CV 2024.
x dak vernieuwd in 2008.

INTERESSE: Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
644 m²
Woonopp.
299 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Sint-Martinusstraat 27
Heers
Referentie:24K12115
Vraagprijs:€ 348.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:644 m²
Perceelbreedte:15,6 m
Perceeldiepte:43 m
Bewoonbare opp.:299 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Renovatiejaar:2008
Gevelbreedte:14,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:380 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - 2019 - veranda 2020
Dak:Zadeldak - nieuw 2008
Dakbedekking:Dakpannen - 2008
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - + garage
Beglazing:Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas - deels driedubbel
Sanitair:+ waterverzachter
Elektriciteit:vernieuwd 2003
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas - nieuwe CV 2024 + pelletkachel
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 20 cm MW
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 616
Kadastrale benaming:Heers 10 Vechmaal
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 518M2
Kadastrale Oppervlakte:644 m²
EPC Certificaat Nr.:20250120-0003508901-RES-1
EPC Index:264,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:20/01/2025
EPC Geldig tot:20/01/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Heers
Sint-Martinusstraat 27

€ 348 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heers
Sint-Martinusstraat 27

€ 348 000

Heers
Sint-Martinusstraat 27

€ 348 000

Heers
Sint-Martinusstraat 27

€ 348 000

}