Deze statige woning ligt op de hoek van de Steenweg met de Middelheersestraat; hier bevindt zich de inrit naar de tuin en heb je parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De tuin is zuid-gericht, achter de woning is een mooie ingesloten koer. De totale oppervlakte is 11a33ca

INDELING:
x centrale inkomhal met trap;
x links een ruime woonkamer met laminaatvloer en zicht op het terras;
x rechts de eetkamer met doorgang naar een tussenkamer en de keuken;
x achteraan de wasruimte en berging.
x gastentoilet.

x de woning heeft 2 gewelfde kelders.

Verdieping:
x 4 slaapkamers, waarvan 1 met trap naar de ruime ingerichte zolderkamer;
x badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet;
x bureelkamer;
x badkamer met douche naast de ingerichte zolderkamer.

x Inpandige garage.

Via de naastgelegen Middelheersestraat is er de inrit met elektrische poort naar de parking voor een viertal wagens.
De tuin is zowel achter als naast de woning.
Het naastgelegen perceel kan eveneens bebouwd worden.
Het ingesloten terras achter de woonkamer biedt veel privacy.

INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Perceelopp.
1 133 m²
Woonopp.
335 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Steenweg 240
Heers
Referentie:23K0106
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1.133 m²
Perceelbreedte:33,5 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:391 m²
Bewoonbare opp.:335 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:53 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:900 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Elektrische poort
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout - 2004
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel - 2004
Sanitair:toilet gelijkvloers, badkamer met bad & douche + badkamer met douche
Elektriciteit:Vernieuwd 2000
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - Viessmann 2000
Verwarmd water:Combiketel - boiler 150L
Isolatie:Dakisolatie - 6cm Rockwool
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 735
Kadastrale benaming:Heers 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 47M + 45D
Kadastrale Oppervlakte:1.133 m²
EPC Certificaat Nr.:20230125-0002790630-RES-1
EPC Index:587,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:25/01/2023
EPC Geldig tot:25/01/2033
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heers
Steenweg 240

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heers
Steenweg 240

€ 349 000

Heers
Steenweg 240

€ 349 000

Heers
Steenweg 240

€ 349 000

}