In het prachtige Veulen bieden we deze mooie woning aan. Gelegen tussen de velden bevindt zich deze ruime gezinswoning. Aan de rechterzijde is een perceel bouwgrond gelegen.

INDELING
x Inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
x Ruime woonkamer met salon en eetplaats;
x Leefkeuken met achterdeur naar de tuin;
x Grote wasplaats met douche en bergruimte;
x Op verdiep 1 bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer;
x Met een vaste trap is de zolder bereikbaar, deze kan nog afgewerkt worden;
x De woning is volledig onderkelderd en houdt parking voor 2 wagens en veel opbergruimte.

TROEVEN
x Rustige ligging te midden het groen, wandel- en fietsroutes nabij!
x De woning heeft een grondige opfrissing nodig, maar dubbele beglazing en een geïsoleerd dak zijn al geïnstalleerd!
x Naastgelegen bouwgrond is inbegrepen in de verkoopprijs!

Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

INTERESSE?
Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Perceelopp.
1 780 m²
Woonopp.
161 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Nieuwe Steenweg 172
Heers
Referentie:22K0878
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1.780 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:104 m
Bewoonbare opp.:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:98 m²
Tuin:1.540 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Volledig
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:gelijkvloers toilet, verdiep +1 badkamer
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 18cm minerale wol
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 504
Kadastrale benaming:HEERS 4 Veulen
Kadastrale Nummers:sie B nr 390 b en f
Kadastrale Oppervlakte:1.780 m²
EPC Certificaat Nr.:20210402-0002396602-RES-1
EPC Index:670,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:2/04/2021
EPC Geldig tot:2/04/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Heers
Nieuwe Steenweg 172

€ 265 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heers
Nieuwe Steenweg 172

€ 265 000

Heers
Nieuwe Steenweg 172

€ 265 000

}