PRACHTIG LANDHUIS OP TOPLOCATIE
Verkocht
Deze knappe woning werd volledig vernieuwd in 2002 in een strak, modern design.
Uitzonderlijk gelegen met zicht op een open landschap en naast de dreef tegenover het Wijnkasteel van Genoelselderen.
INDELING: uitnodigende open hal met metalen trap, vestiaire en gastentoilet.
Glazen deur naar de woonkamer met vrij zicht naar de tuin en terras, een semi-open keuken (Miele), volledig ingericht, met naastgelegen berging en wasplaats.
Een ruime, inpandige garage met technische installatie.
Op de verdieping een grote vide met bureelruimte en groot raam boven de inkomhal.
Nachthal met vloer in gezandstraald glas, 4 slaapkamers, waarvan de grootste met inloopdressing, apart toilet en badkamer met Philip Starck-inrichting voor ligbad, 2 lavabo's en douche.
De zolder is bereikbaar via een valtrap en kan als bergruimte gebruikt worden.
Verder een kleine en koele gewelfde kelder.
Deze woning heeft centrale verwarming met gelijkvloers vloerverwarming en een domoticasysteem.
Groot zonneterras en mooie tuin, volledig omheind met hagen voor de nodige privacy en ideaal gesitueerd naar het zuiden!
Voor de garage is een ruime parking.
VOOR VERDERE INFO OF EEN BEZOEK AAN DEZE WONING KUNT U ONS TELEFONISCH CONTACTEREN OP HET NUMMER 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Melkerijstraat 115 Genoelselderen |
| Referentie: | 150305 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 783 m² |
| Perceelbreedte: | 27,12 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 126 m² |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 8,77 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 50 m² |
| Tuin: | 600 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - nieuw 2002 |
| Dak: | Zadeldak - zolder via luik |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - inbraakwerend glas 2002 |
| Waterleiding: | regenwaterput 10.000liter |
| Sanitair: | Miele-keuken, Badkamer Philip Starck met douche, 2 lavabo's en bad |
| Elektriciteit: | vernieuwd in 2002 met domotica |
| Verwarming: | Stookolie - CV met vloerverwarming en deels radiatoren |
| Verwarmd water: | Stookolie - boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 804 |
| Kadastrale Nummers: | Riemst 9 Genoelselderen Sie A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 783 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20100419-0000508376-00000003-7 |
| EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 19/04/2010 |
| EPC Geldig tot: | 19/04/2020 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |