Landelijk gelegen woning met tuin en garage te Jesseren-Borgloon
€ 179 000
Wonen in de fruitstreek, in het landelijke Jesseren bij Borgloon. Dat kan in deze te renoveren woning met tuin en garage.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met retro-tegeltjes en trap naar de verdieping;
x woonkamer in L-vorm met salon en eetkamer;
x keuken met doorgang naar de grote naastgelegen veranda;
x badkamer met douche en toilet;
x via de veranda loop je door naar de ruime werkplaats en garage.
Verdieping:
x 3 slaapkamers;
x nachthal met vaste trap naar de grote zolder.
Naast de woning ligt een mooie tuin.
De woning ligt in een rustige straat die uitloopt naar een klein romantisch weggetje tussen het groen.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Weg Gors-Opleeuw 79 Borgloon |
| Referentie: | 24K0331 |
| Vraagprijs: | € 179.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie - mazoutkachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 1OOL |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 339 |
| Kadastrale benaming: | Borgloon 5 Jesseren |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 134K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240410-0003208677-RES-1 |
| EPC Index: | 970,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |