Deze knappe woning vind je in Bommershoven-Borgloon. Een steeds top onderhouden, ruime en gezellige thuis. Er is een gezellig terras en een mooie zuid-west georiënteerde tuin.

Achter de woning bevindt zich een garage en een buitenberging.

Indeling woning:
x mooie inkomhal;
x ruime woonkamer vooraan met grote ramen;
x supergezellige zit- en eetkamer, open met een moderne en volledig ingerichte keuken;
x een aparte kantoor- of werkruimte bereikbaar vanuit de inkomhal;
x een ruime berging/wasplaats met douche en wastafel;
x apart toilet.

Verdieping:
x hier zijn 4 ruime slaapkamers;
x badkamer met wastafel en bad.
x in de nachthal is een luik met valtrap dat toegang biedt tot de ruime zolder.

Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

De woning is deels onderkelderd.

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

Naast de woning ligt een mooi BOUWPERCEEL VOOR OPEN BEBOUWING, groot 7a 56ca, dat optioneel bij kan gekocht worden aan een vraagprijs van 120.000 euro. Meer info via ons kantoor.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
740 m²
Woonopp.
224 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Harenstraat 1
Borgloon
Referentie:24K0329
Vraagprijs:€ 333.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:740 m²
Perceelbreedte:24,5 m
Perceeldiepte:36 m
Bewoonbare opp.:224 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:1990
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:2

Comfort

NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout - Afzeliahout - vernieuwd in 1990
Dak:Zadeldak - vernieuwd in 1990
Dakbedekking:Dakpannen - vernieuwd in 1990
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel - vernieuwd in 1990
Sanitair:apart toilet glv, berging met douche en op de verdieping badkamer
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 1972
Verwarmd water:Combiketel - boiler 160L op CV
Isolatie:Dakisolatie - deels 22cm MW, deels 8cm MW
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 665
Kadastrale benaming:Borgloon 6 Bommershoven
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 326F
Kadastrale Oppervlakte:740 m²
EPC Certificaat Nr.:20240410-0003207114-RES-2
EPC Index:588,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:10/04/2024
EPC Geldig tot:9/04/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

Borgloon
Harenstraat 1

€ 333 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Borgloon
Harenstraat 1

€ 333 000

Borgloon
Harenstraat 1

€ 333 000

Borgloon
Harenstraat 1

€ 333 000

}