Dit authentieke hoevegebouw met binnenkoer dateert van 1866 en biedt heel wat mogelijkheden.
Het perceel van 39a26 heeft een breedte van ongeveer 61m aan de straat.
Het geheel biedt heel wat ruimte om te leven en te werken.

ZICHTBAARHEID EN BEREIKBAARHEID zijn TOP, je bent op enkele minuten van Hasselt en 10 minuten van Sint Truiden, de E313 is op slechts 8 kilometer.

De hoeve heeft nog sporen van vakwerk en is volledig te renoveren. Vooraan situeert zich de vroegere woonst en verder zijn er stalletjes rondom een binnenkoer. Durvers en romantici kunnen zich hier volledig uitleven. De huidige eigenaren hebben alvast een voorstel uitgewerkt.

De eigenaars, interieurarchitecten vormden een stalling reeds om tot een prachtig staaltje wonen. Hier kan je onbeperkt verblijven gedurende de ganse verbouwing.
Deze "tuinberging" is gelijkvloers ingericht met een inkomhal, een mooie leefruimte met open keuken waarbij grote ramen zicht hebben naar het omliggend weiland. Verder is er een mooi afgewerkte badkamer met instapdouche, lavabo's en inbouwkasten. Een apart toilet.
Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers; allemaal met een rustige uitkijk op weiland of fruitplantages. Het gebouw heeft een moderne look en is afgewerkt in hout.

De oorspronkelijke hoeve is beschermd; meer info hierover vindt u op "https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/2063" en "https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/18889".
Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achter de 50-meter grens in agrarisch gebied.

Perceelopp.
3 926 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Steenweg 334
Alken
Referentie:23K11130
Vraagprijs:€ 480.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:3.926 m²
Perceelbreedte:61,13 m
Perceeldiepte:68,19 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1866
Renovatiejaar:2020
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - achterbouw 2020
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - achterbouw 2020
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - achterbouw 2020
Verwarmd water:Combiketel - achterbouw 2020
Isolatie:Volledig geïsoleerd - achterbouw
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 475
Kadastrale benaming:Alken 1
Kadastrale Nummers:Sie K Nr 639B
Kadastrale Oppervlakte:3.926 m²
EPC Certificaat Nr.:20210623-0002433024-RES-1
EPC Index:205,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:23/06/2021
EPC Geldig tot:23/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Alken
Steenweg 334

€ 480 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Alken
Steenweg 334

€ 480 000

Alken
Steenweg 334

€ 480 000

Alken
Steenweg 334

€ 480 000

}