RUIME VILLA MET GROTE, AANGELEGDE TUIN
Verkocht
Super verzorgde villa in een rustige straat in de randstad op een perceel van 27a 62ca.
De woning is gelijkvloers ingericht met een volledig kelderverdiep met garage voor 4 wagens.
INDELING: centrale inkomhal, links een ruime woonkamer (50m²) met inbouwhaard en groot schuifraam naar terras en tuin, een grote keuken, volledig ingericht in U-vorm en ruimte voor eethoek.
Nachthal met 3 mooie slaapkamers, badkamer met bad en douche, apart toilet en bijkeuken/wasplaats.
Het kelderverdiep is opgedeeld in berging, CV-ruimte, hobbyruimte en garage.
Alle ramen zijn voorzien van luiken, achteraan met elektrische rolluiken.
De grote zolderruimte is bereikbaar via een valtrap en kan desgewenst ingericht worden.
Parking voor de woning en zij-inrit naar de tuin.
Achter de woning een mooi aangelegde en verzorgde tuin met (overdekte) terrassen, tuinberging en achtergelegen weide.
VOOR VERDERE INFO OF AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING KUNT U ONS KANTOOR TELEFONISCH CONTACTEREN OP HET NUMMER 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Geebroek 46 Tongeren |
Referentie: | 141007 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Villa |
Ligging: | Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 2.762 m² |
Perceelbreedte: | 21,3 m |
Perceeldiepte: | 133 m |
Bewoonbare opp.: | 185 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1991 |
Gevelbreedte: | 15 m |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 50 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 23 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | 185 m² |
Kelder: | 185 m² |
Terras: | 50 m² |
Tuin: | 2.500 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 4 (4 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 2 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | badkamer met bad, douche en lavabomeubel - toilet apart |
Verwarming: | Stookolie - CV met radiatoren (1989) |
Verwarmd water: | Individueel - boiler aangesloten op CV |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - 6cm isolatie in plafond + argexisolatie in vloer |
Rolluiken: | Ja - elektrisch |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 2.110 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.241 |
Kadastrale Nummers: | Tongeren 7 Sie A Nr 119/Y |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.762 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20140930-0001666942-00000008-1 |
EPC Index: | 430,00KWh/m²/jaar |
EPC Geldig tot: | 30/09/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |