KNAPPE VILLA MET MOOIE TUIN EN KANGOEROEWONING
Verkocht
Deze grote woning is gelegen aan de Luikersteenweg te Vreren en paalt met de achterzijde eveneens aan een straatje met een toegangshek en tweede garage.
Woning en tuin zijn zeer goed onderhouden en vernieuwd met pvc-ramen, dak en cv-installatie !
INDELING : mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire, links een ruime doorlopende woonkamer met sierschouw en inbouwhaard, aansluitend een mooie ingerichte keuken en achtergelegen een gezellige veranda met open haard.
Vanuit de inkomhal enkele trappen naar de nachthal met 3 slaapkamers (één is momenteel ingericht als bureel) en een mooie badkamer.
Het verdiep is volledig ingericht als een aparte woonruimte met 2 grote kamers, waarvan 1 met bar, één slaapkamer en badkamer met douche.
IDEAAL te gebruiken als klein appartementje voor tieners of als kangoeroewoning !
De woning heeft deels kelder, volledig betegeld, met garage, wasruimte, berging en CV-installatie.
Verder heeft deze woning een zeer mooie tuin, zuid-west gericht ! en een groot terras in blauwe steen, deels overdekt.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Luikersteenweg 609 Tongeren |
| Referentie: | 130805 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.127 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bewoonbare opp.: | 282 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 11,77 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 900 m² |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 50 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC - nieuwe ramen 2001 |
| Dak: | Zadeldak - 1998 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | mooie ing badkamer |
| Verwarming: | Stookolie - CV-mazout, nieuwe installatie 2005 |
| Isolatie: | Dakisolatie - glaswol |
| Alarm: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.446 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 860 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 12 Vreren, Sie 1432/B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.127 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130815-0001424829-00000006-8 |
| EPC Index: | 437,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |