RUIME VILLA - INSTAPKLAAR EN RUSTIG GELEGEN
Verkocht
Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat in Rutten, op twee minuten van winkels en Tongeren stad.
INDELING : open inkomhal, gastentoilet, doorlopende woonkamer in L-vorm met eetkamer en salon met open haard en toegang naar het terras aan de voorzijde en een ruim zonneterras aan de achterzijde, ruime keuken, volledig ingericht, met eethoek en naastgelegen berging/wasplaats met buitendeur.
De woning heeft volledig kelder met garage voor twee wagens, berging en CV-installatie op mazout.
Op het verdiep drie ruime slaapkamers, badkamer met bad en twee wastafels, kleine berging en apart toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik.
Achter de woning een mooi zonneterras en verzorgde tuin.
Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Kleinstraat 17 Tongeren |
Referentie: | 130306 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Villa |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 508 m² |
Perceelbreedte: | 12,85 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bewoonbare opp.: | 190 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1988 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Balkon: | 10 m² |
Terras: | 40 m² |
Tuin: | 350 m² |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 2 |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Raamwerk: | Hout - Meranti |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | badkamer met dubbele lavabo en bad. Toilet gelijkvloers + verdiep |
Verwarming: | Stookolie - / CV-mazout met radiatoren |
Verwarmd water: | Stookolie - boiler op CV |
Isolatie: | Dakisolatie - 12cm glaswol op zoldervloer |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.154 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 731 |
Kadastrale Nummers: | Tongeren 14 Rutten, Sie B Nr 1 |
Kadastrale Oppervlakte: | 508 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20130325-0001336931-00000006-5 |
EPC Index: | 298,00KWh/m²/jaar |
EPC Geldig tot: | 25/03/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |