PRACHTIGE VILLA MET SIERTUIN, ideale ligging voor commerciële uitbating !
Verkocht
Deze prachtige villa is gelegen aan de Maastrichtersteenweg op de hoek met de Hazelereik, een ideale ligging om te combineren met een commerciële uitbating !
De woning is ruim ingedeeld als volgt : een royale inkomhal met trap en gastentoilet, rechts een ronde loggia met aanpalende eetkamer, links een ruime, doorlopende woonkamer met salon, mooie open haard en parketvloer.
Een ruime, volledig ingerichte keuken, met doorgang naar de achtergelegen verandakamer met supermooie marmervloer en zicht op de tuin !
De woning heeft volledig kelder op straatniveau met garage, cv-ruimte en berging.
Op het verdiep een open bureelruimte en 2 slaapkamers met massieve plankenvloer, grote badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet, inloopdressing en ruime waskamer.
Op het zolderverdiep werden 2 mansardekamers ingericht en een bergruimte.
Achter de woning een fraai aangelegde siertuin met terrassen.
Via de Hazelereik is er een inrit met parking en grote garage voor 2 wagens en tuinberging.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 182 Tongeren |
| Referentie: | 120501 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 775 m² |
| Perceelbreedte: | 22,65 m |
| Perceeldiepte: | 36,74 m |
| Bewoonbare opp.: | 289 m² |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Buiten, Souterrain |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - ramen in eik |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - deels dubbel, deels enkel beglazing met loodglas |
| Waterleiding: | nieuwe zink & hanggoten 2011 |
| Sanitair: | vernieuwde badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet |
| Elektriciteit: | grotendeels vernieuwd in 2004 |
| Verwarming: | Stookolie - / CV-mazout met radiatoren - ketel en tank in kelder |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.290 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 7 Sie A Nr 285/S2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 775 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120516-0001119758-00000019-1 |
| EPC Index: | 593,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 16/05/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |