GROTE STADSWONING TE KOOP
€ 188 000
Deze stadswoning dateert van de tweede helft van de 19de eeuw en werd vroeger uitgebaat als café Casino, genoemd door zijn ligging tegenover het oude Casino. Ruime woning met geschiedenis en karakter dus.
Bij het binnenkomen is nu een mooi halletje gecreëerd. De woonkamer is zeer ruim en heeft hoge plafonds, hierachter sluit onmiddellijk de keuken aan en is toegang naar de gang met het gastentoilet en de trap naar kelder en verdieping. De ingerichte keuken is apart, maar er is mogelijkheid om open te maken naar de woonkamer.
Op de eerste verdieping is er ruimte voor 3 mooie slaapkamers. De vorige eigenaar heeft van de twee voorste slaapkamers één grote woonruimte gemaakt door het wegnemen van de tussenmuur. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een toilet. In de nachthal is ruimte voor een handige inbouwkast.
De zolder is bereikbaar met een vaste doorlopende trap en is één grote ruimte met ramen in de voorgevel. Hier zijn dus vast en zeker uitbreidingsmogelijkheden!
Bovendien heeft de woning 2 grote gewelfde kelders, waar zich de CV-installatie op aardgas bevindt.
Deze woning is vastgesteld bouwkundig erfgoed als stadswoning (niet geklasseerd als monument); meer info op https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/20317.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Truidersteenweg 4 Tongeren |
| Referentie: | 20K0105 |
| Vraagprijs: | € 188.000/totaal |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 65 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - gewelfde kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - gelijkvloers voor dubbel, overig enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.576 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 882 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 259Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180106-0002022796-1 |
| EPC Index: | 704,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/01/2018 |
| EPC Geldig tot: | 6/01/2028 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |