Deze imposante stadswoning dateert van de tweede helft van de 19de eeuw en werd vroeger uitgebaat als café Casino, genoemd door zijn ligging tegenover het oude Casino.
Ruime woning met geschiedenis en karakter dus.
Bij het binnenkomen is nu een mooi halletje gecreëerd. De woonkamer is zeer ruim en heeft hoge plafonds, hierachter sluit onmiddellijk de keuken aan en is toegang naar de gang met het gastentoilet en de trap naar de verdieping. De ingerichte keuken is apart, maar er is mogelijkheid om open te maken naar de woonkamer.
Op de eerste verdieping is er ruimte voor 3 mooie slaapkamers. De vorige eigenaar heeft van de twee voorste slaapkamers één woonruimte gemaakt door het wegnemen van de tussenmuur. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, een douche en een toilet. In de gang is ruimte voor een handige inbouwkast.
De zolder is bereikbaar met een vaste doorlopende trap en betreft één grote ruimte over de gehele woning met ramen in de voorgevel. Hier zijn dus vast en zeker uitbreidingsmogelijkheden!
Bovendien is de woning grotendeels onderkelderd, verdeeld in twee grote gewelfde kelders. Hier bevindt zich de CV-installatie op aardgas.

Deze woning is vastgesteld bouwkundig erfgoed als stadswoning (niet geklasseerd als monument); meer info op https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/20317.

Perceelopp.
65 m²
Woonopp.
144 m²
Slaapkamers
3

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Sint-Truidersteenweg 4
Tongeren
Referentie:20K0105
Vraagprijs:€ 198.000/totaal
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:65 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:12 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - gewelfde kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel - gelijkvloers voor dubbel, overig enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.576
Niet geïndexeerd K.I.:€ 882
Kadastrale benaming:TONGEREN 1
Kadastrale Nummers:Sie D Nr 259Y
Kadastrale Oppervlakte:65 m²
EPC Certificaat Nr.:20180106-0002022796-1
EPC Index:704,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:6/01/2018
EPC Geldig tot:6/01/2028
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Tongeren
Sint-Truidersteenweg 4

€ 198 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Sint-Truidersteenweg 4

€ 198 000

Tongeren
Sint-Truidersteenweg 4

€ 198 000