Deze woning mag je gerust een grote burgerswoning noemen. Heb jij veel ruimte nodig voor je beroep, voor je hobby of heb je een inwonend familielid? Dan heb je gevonden wat je zoekt, want de woning beschikt over een grote garage en een atelier. Het huis deed eerder dienst als handelszaak en heeft een achtergelegen werkplaats én grote garage, bereikbaar via achtergelegen straat Nieuwland.

Gelijkvloers woning:
x voorste kamer was voormalige handelsruimte, kan nu polyvalent gebruikt worden;
x doorgang naar woonruimten met mooie wandversiering;
x woonkamer of bureelruimte;
x mooie woonkamer met zicht op de binnenplaats;
x volledig ingerichte keuken met zicht en toegang naar de binnenplaats;
x wasplaats of sanitaire ruimte met douche, wasbak en aansluitingen = badkamer 1;
x apart toilet en handwasbakje.

Eerste verdieping:
x badkamer met ligbad, wastafel en toilet = badkamer 2
x slaapkamer 1;
x grote kamer 2;

Tweede verdieping:
x grote slaapkamer 3;
x slaapkamer 4;
x slaapkamer 5.

Zolder:
De zolder is groot en heeft een uitzonderlijke dakconstructie, zowel in de voorgevel als de achtergevel zijn drie ramen voorzien.
Helemaal uniek is de rechtstreekse houten trap naar het dakplatform. Vanaf het platform kijk je over de stad en tot ver rondom!

Kelder:
gedeeltelijke onderkeldering met een mooie gewelfde kelder;

Binnenplaats, tuin en achtergelegen garage / werkplaats.
Via de achtergelegen straat Nieuwland bereik je de grote garage met ruimte voor een viertal wagens, voorzien van een automatische sectionaalpoort en de werkruimte.

Opvallend:
x de woning zou één van de hoogste woningen van Borgloon zijn, het dak heeft een speciale platform-constructie met toegang, dwz dat je via een directe trap op het platform van het dak kan, toch wel uitzonderlijk.
x gekend bij erfgoed Vlaanderen door zijn 3 traveeën en de mooie dakoversteek;
x via Nieuwland bereik je de garage (11x7m) en de werkplaats (11x6m).

ideaal voor kunstenaars, hobbyisten, thuiswerkers of gewoon mensen die veel ruimte willen.

ligging :
-- pal in centrum Borgloon, aan Nieuwland tegenover het park en het Brigittijnenklooster
-- op 1 minuutje van goede scholen tot 18 jaar
-- de mooie berg temidden van glooiende landschappen met een rijke landbouw en fruitcultuur, zalige wandelwegen.

Perceelopp.
365 m²
Woonopp.
266 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Kroonstraat 21
Borgloon
Referentie:21K0672
Vraagprijs:€ 249.000/totaal
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:365 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:47 m
Bewoonbare opp.:266 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (4 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - 1998
Dak:Zadeldak - speciaal dak met uitkijktoren
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - gedeeltelijk met gewelfde kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 1998
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - 1990
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.348
Kadastrale benaming:Borgloon 1
Kadastrale Nummers:Sie F Nr 181D
Kadastrale Oppervlakte:365 m²
EPC Certificaat Nr.:20181108-0002106134-2
EPC Index:377,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:8/11/2018
EPC Geldig tot:8/11/2028
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Borgloon
Kroonstraat 21

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Borgloon
Kroonstraat 21

€ 249 000

Borgloon
Kroonstraat 21

€ 249 000

}