VERZORGD LANDHUIS MET MOOIE TUIN
Verkocht
Deze woning is gelegen in een aangename buurt op een perceel van 1.438m².
INDELING: mooie inkomhal met naastgelegen vestiaire en gastentoilet.
Links bevindt zich een polyvalente ruimte voor bureel, tv-hoek, bibliotheek, ... De woonkamer is gelegen aan tuinzijde en opgedeeld met een zithoek met open haard en parketvloer en een aparte eetruimte. De grote raampartijen geven uit naar terras en tuin.
De keuken is volledig ingericht en geeft rechtstreeks toegang naar de tuin.
Naast de keuken is er een koele berging en een wasplaats met cv-ruimte; verder een inpandige garage met doorgang naar de hal.
Op de verdieping zijn twee grote kamers, een ruime ingerichte badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Tenslotte nog een aparte kamer, momenteel in gebruik als strijkkamer.
De gezellige tuin is ideaal georiënteerd naar het zuid-westen en volledige afgesloten met hagen en aanplanting.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Rootstraat 12 Hoeselt |
| Referentie: | 17K982 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.438 m² |
| Perceelbreedte: | 22,5 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 297 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 16,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | 1 |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 1.200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout - Afzelia |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 3200 L / gas in de straat voorzien |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - zoldervloer 18cm glaswol + voorgevel 5cm |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.091 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.219 |
| Kadastrale benaming: | Hoeselt 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 428-V + W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.438 m² |
| Opmerking: | (NAKIJKEN volgens aktes is 14A05 + 33CA = 14a38 ) |
| EPC Certificaat Nr.: | 20171004-0001999466-1 |
| EPC Index: | 340,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 4/10/2017 |
| EPC Geldig tot: | 4/10/2027 |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |