RUIME BURGERSWONING IN HARTJE STAD
Verkocht
Deze ruime woning is gelegen in hartje stad.
Recent werd de woning voorzien van een volledig nieuwe elektrische installatie, sanitair en het gelijkvloers werd volledig gechaped.
Het gelijkvloers is naar keuze van de koper vrij in te richten als woonst of als bureel/praktijk;
het verdiep is reeds grotendeels afgewerkt.
INDELING : grote inkomhal met trap naar het verdiep en gastentoilet; ruime woonkamer en eetkamer met hoog plafond en grote ramen in de voorgevel, achteraan een grote keukenruimte met toegang tot een binnenterras met berging.
Verder een authentieke gewelfde kelder met de CV-installatie op mazout.
Op het verdiep nachthal met toilet, 2 mooie slaapkamers met plankenvloer en een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad.
Op de achterbouw met keuken kan eventueel een dakterras ingericht worden.
De woning heeft een magnifieke zolder, groot en hoog, zonder steunbalken, met 3 ramen in de voorgevel. Prachtig om in te richten !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Wijngaardstraat 6 Tongeren |
| Referentie: | 110810 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Herenhuis |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 10 m² |
| Tuin breedte: | 3 m |
| Tuin diepte: | 3 m |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - Meranti-ramen |
| Dak: | Zadeldak - natuurleien |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | vernieuwd in 2010 |
| Sanitair: | vernieuwd in 2010 |
| Elektriciteit: | vernieuwd in 2010 |
| Verwarming: | Stookolie - CV-mazout / tank in kelder |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.103 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie C Nr 347/A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20110108-0000732211-00000006-0 |
| EPC Index: | 1132,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |