In het midden van de Tongerse handelsas bevindt zich dit ruime handelshuis. Dit gebouw werd opgetrokken eind 19de eeuw, de gevel bestaat uit een geverfde kalksteen en is versierd met een aantal mooie raamlijsten.

INDELING:
x Handelsruimte met daarachter private ruimte;
x Achtergelegen koer van zo'n 25 m²;
x Gelijkvloers toilet;
x Op verdiep ruime slaapkamers en leefruimte;
x Zolderverdiep met vaste trap.

TROEVEN:
x Dit pand heeft een topligging in het hartje van Tongeren;
x Veel bruikbare oppervlakte, weliswaar na een grondige renovatie.

INTERESSE?
Plan dan snel een plaatsbezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
141 m²
Woonopp.
233 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Maastrichterstraat 44
Tongeren
Referentie:22K0664
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:141 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:233 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Tuin:25 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Geiser, Elektrische boiler - keuken 10L - badkamer gasgeiser
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.740
Kadastrale benaming:Tongeren 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 33a
Kadastrale Oppervlakte:141 m²
EPC Certificaat Nr.:20200214-0002248634-KNR-1
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:14/02/2020
EPC Geldig tot:14/02/2030
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Tongeren
Maastrichterstraat 44

€ 195 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Maastrichterstraat 44

€ 195 000

Tongeren
Maastrichterstraat 44

€ 195 000

}