Deze eigendom bestaat uit een zeer mooie burgerswoning met een apart handelsgedeelte. Het perceel is 12a36 groot (1.236m²) en biedt gelegenheid om veilig te parkeren op eigen perceel.
Voorheen was hier een slagerij. De handelsgedeelten zijn zeer goed onderhouden, er is nog steeds een zeer mooie winkelruimte met doorgang naar de achtergelegen werkruimten. Aan de achterkant van het gebouw is een aparte toegang naar de handelsruimten.
Het woonhuis zelf is door de eigenaars supergoed onderhouden. In de inkomhal ligt een leisteenvloer en is toegang naar de andere vertrekken. Links is een doorlopende woonkamer met marmervloer, de woonkamer heeft een dubbele deur die overgaat naar een mooie ruimte die eerder dienst deed als werkruimte (kantoor en bijkeuken), deze ruimte kan een zeer mooie uitbreiding van de woonkamer zijn.
Loop je in de hal naar rechts, dan kom je in een gezellige leefkeuken. Deze is volledig open opgevat met aan de voorzijde een leuke zithoek. Aan het keukengedeelte kan je aanschuiven aan een leuk buffettafeltje . De keuken is volledig ingericht en in een extra gedeelte bevinden zich aansluiting voor de wasmachine en een douche.
Achter de keuken is een mooie ruimte die rechtstreeks toegang geeft naar de tuin. Eerder was hier directe toegang naar de werkruimten van de winkel, maar deze werden afgesloten. Doorlopend is een toilet voorzien met wasbakje, in de doorgang zijn wandkasten.
Op de verdieping zijn drie/ vier slaapkamers. De masterbedroom is ruim, voorzien van wandkasten. De badkamer is ingericht met een ligbad en lavabo in meubel, een toilet en een wandkast. De tweede (en derde) kamer zijn doorlopend zoals te zien op de foto's. Verder slaapkamer vier. De zolder is bereikbaar met een vaste trap maar niet ingericht, de vloer werd geïsoleerd en afgewerkt met een houten vloer.
Zowel onder de woning als onder de handelsruimte is een kleine kelder.
Achter de woning zijn twee garages. Via een makkelijke inrit bereik je 6 parkeerplaatsen en achteraan een afsluitbare tuin.

Perceelopp.
1 236 m²
Woonopp.
247 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Maastrichterstraat 353
Bilzen
Referentie:20K0742
Vraagprijs:€ 395.000/totaal
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1.236 m²
Perceelbreedte:37 m
Perceeldiepte:32 m
Bewoonbare opp.:247 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:1980
Gevelbreedte:17,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium - voorgevel PVC 2005 dubbel, achtergevel ALU enkel
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - zowel woning als commerciële ruimte
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - Buderus 2011
Isolatie:Dakisolatie - 21 cm MW op zoldervloer + OSB-platen
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 927
Kadastrale benaming:BILZEN 7 MOPERTINGEN
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 672H
Kadastrale Oppervlakte:1.236 m²
EPC Certificaat Nr.:20170323-0001945575-1
EPC Index:485,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:23/03/2017
EPC Geldig tot:23/03/2027
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Bilzen
Maastrichterstraat 353

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bilzen
Maastrichterstraat 353

€ 395 000

Bilzen
Maastrichterstraat 353

€ 395 000

}