Dit duplex-appartement is prachtig gelegen op de eerste en tweede verdieping aan het centrale middenplein in Julianus. Toegang via een afgesloten trappenhal en lift naar een verzorgd groendak met aparte inkom per duplex.

De woonoppervlakte bedraagt 108m² met een zuid-gericht terras met veel privacy!

EERSTE VERDIEP:
x inkomhal met vestiaire;
x ruime berging met CV-Viessmann;
x gastentoilet;
x mooie badkamer met bad/douche-combinatie en lavabo;
x 2 ruime slaapkamers.

TWEEDE VERDIEP:
x grote woonkamer met kamerbreed schuifraam;
x overdekt terras;
x volledig ingerichte keuken.

In de kelderverdieping is er een makkelijk toegankelijke parkeergarage met private autostaanplaats en een kelderruimte (ideaal voor fietsen of als opslagruimte).

Voor meer informatie of een bezichtiging: stuur een mail naar dries@immo-leroi.be of bel naar 012 23 00 23.

Woonopp.
108 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Via Julianus 20/B3
Tongeren
Residentie:Trajanus
Referentie:20K1286
Vraagprijs:€ 258.000/totaal
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:12 m²
Terras:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Parkeerkelder, Toegang tot lift

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Badkamer met bad/douche-combinatie en lavabo, apart toilet
Verwarming:CV-ketel, Combiketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.958
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.059
Kadastrale benaming:TONGEREN 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 105 Z
Kadastrale Oppervlakte:108 m²
EPC Certificaat Nr.:20201215-0002351072-RES-1
EPC Index:173,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:15/12/2020
EPC Geldig tot:15/12/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Tongeren
Via Julianus 20 B3

€ 258 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Via Julianus 20 B3

€ 258 000

Tongeren
Via Julianus 20 B3

€ 258 000

}