TOP GELEGEN HANDELSRUIMTE MET 15 PARKEERPLAATSEN
€ 475 000
Ideaal gelegen langs een grote invalsweg naar de stadsring en het stadscentrum van Tongeren!
100% ZICHTBAARHEID!
Doorrit naar achtergelegen private parking met 15 parkeerplaatsen en parking met laad- en losruimte voor het gebouw.
Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 233m² en bestaat momenteel uit een open ruimte in L-vorm met toegang via automatische schuifdeuren, een aparte bureelruimte en een opslagruimte met aparte toegang aan de voorzijde. Hier bevinden zich momenteel nog een koel- en vriescel, eventueel te behouden.
In deze opslagruimte is de toegang via trap naar de kelderverdieping met een extra ruimte van 50m² en sanitaire ruimte met toiletten en doorgang naar de parkeergarage. Via de achtergelegen parking kan de inrit naar de parkeergarage eveneens gebruikt worden als toegang naar de kelderruimte.
DEZE EIGENDOM IS ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 171 Tongeren |
| Referentie: | 18K0970 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.572 m² |
| Perceelbreedte: | 29,6 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 400 m² |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 21,6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 283 m² |
| Bouwhoogte: | 3 m |
Indeling
| Berging: | 50 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | sanitaire ruimte met 2 toiletten |
| Verwarming: | Airconditioning, Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 103 F2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 233 m² |
| Opmerking: | 2.581/10.000sten voor de winkelruimte met kelder, 29/10.000sten voor de afgesloten kelderruimte, 297/10.000sten voor de achtergelegen parking, 112/10.000sten voor de voorgelegen parking. |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |