Deze luxe kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementsgebouw aan de 18de Oogstwal en heeft een volledig APARTE INGANG.
In 2018 werd het volledig appartement vernieuwd volgens de huidige normen en ingericht als kantoor.
Gelijkvloers bel je aan de private inkom, voorzien van videofoon. Je wordt verwelkomd in de moderne inkomhal met trap naar de verdieping. Voor mindervaliden is er bovendien mogelijkheid om de lift in het gebouw te gebruiken via de gemeenschappelijke inkom.

Op de eerste verdieping bevinden zich de burelen. Deze werden supermodern ingericht en uitgerust voor een architectenbureau.
Aan de voorzijde is een groot bureel ingericht met een lange werktafel, aansluiting voor computers en voorzien van netwerk. Hier kijk je uit over de ring en het drukke stadsleven. Een muur met praktische wandkasten en een schitterende afwerking. Naast het bureel is er plaats voor een kopieermachine enz...

Achteraan zijn twee aparte werkruimten, beiden met mooi uitzicht en veel direct daglicht. Er is een leuke keukenhoek voorzien.
Overal is gelet op een maximaal gebruik van opbergruimte en kasten. In de gang bevindt zich een apart toilet.

Extra comfort:
x airco met wifi;
x automatische zonweringen;
x alarm;
x vloerpotten met netwerkaansluitingen en netwerk aanwezig, mogelijk aansluiting muziekboxen.
x onderhoudsvriendelijke groenwanden kunststof.

In de kelderverdieping is een private berging en gelijkvloers is er een private autostaanplaats in de garage.

INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Achttiende - Oogstwal 5/A
Tongeren
Referentie:22K0885K
Vraagprijs:€ 238.000
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Residentieel, Gemeente
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2018
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking
Totale kosten:€ 200/maand
Verhuurbare vloeroppervlakte:109 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - 2019
Dak:Plat dak - vernieuwd 2021
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2019
Elektriciteit:vernieuwd 2018
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - collectief
Verwarmd water:Collectief, Gas - 2 boilers x 300L
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - muren 9cm MW - vloer 5cm PUR
Alarm:Ja
Lift:Ja
Zonnewering:Ja - automatisch

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.057
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 345C2
Kadastrale Oppervlakte:109 m²
EPC Certificaat Nr.:20210615-00002428369-KNR-1
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:15/06/2021
EPC Geldig tot:15/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Achttiende - Oogstwal 5 A

€ 238 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Achttiende - Oogstwal 5 A

€ 238 000

Tongeren
Achttiende - Oogstwal 5 A

€ 238 000

Tongeren
Achttiende - Oogstwal 5 A

€ 238 000

}