Deze gelijkvloerse handelsruimte met ongeveer 220m² oppervlakte bevindt zich op een druk gelegen kruispunt en doorgangsweg in het centrum van Heers.
Het centrum kent veel jonge bebouwing van woonhuizen en appartementen en aldus een centrum met veel beweging. Er is voldoende parkeergelegenheid zowel aan de voorzijde als achterzijde gebouw. Het gebouw dateert van 1999, voorheen was hier een bankkantoor.

Momenteel is het hoofdgedeelte nog met diverse valse wanden verdeeld, maar deze kunnen makkelijk worden weggenomen. Achteraan is een goede indeling met:
- een technische ruimte met cv;
- twee aparte toiletten;
- een keuken ingericht met afwasbak en koelkast; er is airco voorzien; de keuken heeft grote vaste ramen die uitgeven naar het achtergelegen woonerf en parking;
- een kantoor met airco; eveneens met grote ramen;
- een archiefkamer met weerszijden inbouwkasten;
- twee afgescheiden kantoorruimten met glazen wand naar de binnenkant kantoor; beiden eveneens voorzien van grote raampartijen;
- een kantoor met grote raampartijen en rechtstreekse buitendeur (komt uit in de passage);
- sas/aparte ruimte of extra kantoorruimte;
- groot gesloten kantoorruimte / eerder loketkantoor
- aan de voorzijde is nog een grote ruimte met rondom etalage

De meeste ruimten zijn voorzien van AIRCO. Alle ramen achterzijde gebouw zijn voorzien van lamellen, automatisch bediende zonnescreens en verluchtingsroosters.

Opvallend
x De handelsruimte heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen met mooi zicht naar de omgeving zodat het vanuit elke ruimte aangenaam werken is met steeds een zee aan natuurlijk daglicht.




Perceelopp.
221 m²

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Nieuwe Steenweg 2/B1
Heers
Referentie:21K0220
Vraagprijs:€ 240.000/totaal
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:221 m²
Bebouwde opp.:221 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.606
Kadastrale benaming:HEERS 1
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 0286G P0038
Kadastrale Oppervlakte:221 m²
EPC Certificaat Nr.:20201119-0002337992-KNR-1
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:19/11/2020
EPC Geldig tot:19/11/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Heers
Nieuwe Steenweg 2 B1

€ 240 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heers
Nieuwe Steenweg 2 B1

€ 240 000

Heers
Nieuwe Steenweg 2 B1

€ 240 000

}