PRACHTIGE VIERKANTSHOEVE MET DWARSSCHUUR EN GROTE TUIN
Verkocht
Deze prachtige vierkantshoeve is gelegen in het centrum van Alt-Hoeselt, een aangenaam dorp omgeven door weilanden en velden tussen Hoeselt en Tongeren.
Via de inrijpoort kom je op de grote binnenkoer met rechts de woning, links de garages en aan de overzijde de grote dwarsschuur.
De woning heeft een zeer ruime indeling met hoofdingang aan de rechtse tuinzijde.
Veel originele materialen zoals vloeren, binnendeuren en sierschouwen zijn bewaard gebleven.
INDELING WONING: ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Aan straatzijde een grote woonkamer met centraal een open haard, aansluitend de ingerichte keuken met naastgelegen berging.
Aan tuinzijde een ruime salonkamer. Verder een bijkeuken, wasplaats en badkamer. Aan de binnenkoer nog een gezellige veranda. Via de hal is er toegang tot de gewelfde kelder.
Op de verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, een badkamer, bergruimte en toegang via een vaste trap naar de zolder.
Het dak van het woongedeelte werd reeds vernieuwd;
De aanpalende gebouwen werden omgevormd tot kantoorruimte.
Links van de hoeve is een weg naar de achterzijde van het gebouw met een parking van 900m².
Deze hoeve dateert uit de 19de eeuw en is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, maar werd niet geklasseerd. (zie link: https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/826)
BEKIJK DE VIDEO VAN DEZE HOEVE OP ONZE WEBSITE OF VIA DE LINK: https://www.youtube.com/watch?v=0whh48nO6FY
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Lambertusstraat 11 Hoeselt |
| Referentie: | 17K659 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.977 m² |
| Perceelbreedte: | 48 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bebouwde opp.: | 940 m² |
| Bewoonbare opp.: | 380 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1860 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 28 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 700 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 4 (4 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - dak woning vernieuwd in 2000 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels gewelfde kelder |
| Beglazing: | Dubbel - sommige ramen enkel beglazing |
| Sanitair: | 2 badkamers |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Stookolie - CV 1983 - brander 2008 met radiatoren + open haard in woonkamer |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.185 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.274 |
| Kadastrale benaming: | Hoeselt 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie I nrs 364/H en 362/F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.977 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170622-0001972213-1 |
| EPC Index: | 452,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 22/06/2017 |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2027 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |