Ruim appartement met zonnig terras, stadscentrum Tongeren - centrale ligging en open uitzicht
€ 200 000
Dit lichtrijke appartement in centrum Tongeren beschikt over 2 slaapkamers en een mooie woonkamer met open verzicht.
INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire ;
x Ruime woonkamer met grote ramen en veel lichtinval;
x Aparte keuken met ontbijthoek;
x Nachthal met apart toilet en bergkasten;
x Twee ruime slaapkamers;
x Slaapkamer achteraan met zonnig terras;
x Badkamer met douche, lavabo en mooi hoekbad.
x EXTRA: alle ramen werden vernieuwd in pvc met hoogrendementsbeglazing en er werd een condensatieketel op aardgas geplaatst.
x In de kelderverdieping is een bergruimte inbegrepen.
Vlakbij in de Nieuwstraat zijn garages te huur.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hemelingenstraat 70/b.6 Tongeren |
| Referentie: | 25K1089 |
| Vraagprijs: | € 200.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 100/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2020 |
| Dak: | Zadeldak - deels plat dak, vernieuwd en geïsoleerd |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2020 |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2023 + enkele nieuwe radiatoren |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.177 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 1 Tongeren |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 914W |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251119-0003733732-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 19/11/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |