Gelijkvloers appartement met zonneterras en garage - centrum Tongeren
€ 215 000
In de stadsrand aan de rontonde aan de Luikersteenweg is dit appartement gelegen: het stadscentrum en het park De Motten op wandelafstand en vlakbij het winkelcentrum T-Forum.
INDELING:
x centrale inkomhal;
x apart toilet met handwasbakje;
x mooie woonkamer met breed schuifraam naar het zonneterras;
x het zonneterras is zuid gericht en kijkt uit op het groendak;
x halfopen keuken, goed ingericht;
x naastgelegen berging/wasplaats met CV (2022);
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met douche en lavabomeubel.
In de parkeergarage is een private autostaanplaats en verder een ruime kelderberging.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Luikersteenweg 101/b1 Tongeren |
| Referentie: | 24K0551 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 72 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 68/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13.12 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², L-kamer |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 11,50 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | apart toilet - badkamer met douche en lavabomeubel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2022 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
| Isolatie: | Muurisolatie - Pur |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels elektrisch |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 842 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 356C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 72 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240523-0003235917-RES-1 |
| EPC Index: | 214,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |