INSTAPKLAAR en ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS GARAGE, centrum Tongeren
Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met alle comfort in het centrum.
Rustig bovendien want je woont aan de achterkant van het gebouw. Een lift brengt je naar de tweede verdieping. Verder beschik je over een ruime private kelderruimte en een afgesloten garage achter het gebouw.
Indeling:
x inkomhal met praktische vestiaireruimte;
x een gezellige L-vormige woonkamer met groot raam naar een gezellig terrasje;
x moderne keuken, volledig ingericht (2016) en met eiland en gezellig buffettafeltje waar je de krant doorneemt met een lekkere tas koffie of aanschuift voor het aperitief;
x twee mooi ruime slaapkamers;
x de badkamer is modern afgewerkt met een wastafel, een instapdouche en toilet;
x aparte bergruimte met recente gaswandketel Viessmann (2019) en alle aansluitingen voor wasmachine en droger.
Let op de afwerking!
x alle ramen zijn in PVC, hoog rendementsbeglazing, draai/kip, voorzien van rolluiken én vliegenramen;
x een zuinige energieprestatie label B (146kWh/m²).
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSANTE INVESTERING VOOR VERHUUR!
INTERESSE? Stuur uw mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 5/b7 Tongeren |
| Referentie: | 23K0107 |
| Vraagprijs: | € 206.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 91,08/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2021 |
| Dak: | Zadeldak - 2012 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2021 |
| Elektriciteit: | goedgekeurd attest tot 2039 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2019 |
| Verwarmd water: | Combiketel - 2019 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 869 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 526B2 + 526C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220626-0002630143-RES-1 |
| EPC Index: | 146,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 26/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 26/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |