Centraal gelegen appartement in Tongeren
€ 278 000
Welkom bij dit appartement in het hart van Tongeren, waar comfort en gemak samenkomen. Deze woning biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik.
Hierdoor kun je genieten van alles wat Tongeren te bieden heeft. Op slechts een steenworp afstand vind je charmante winkels, gezellige cafés, restaurants en boeiende culturele bezienswaardigheden.
INDELING:
x Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire;
x Gesloten keuken met verzicht over het Tongerse centrum;
x Ruime lichtrijke woonkamer met eetgedeelte;
x 2 grote slaapkamers;
x Badkamer voorzien van ligbad, enkele lavabo & aansluiting wasmachine;
x Mooi terras met zicht over Tongeren.
x Berging in de kelderverdieping.
INTERESSE? Stuur uw mail naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Achttiende - Oogstwal 1/A.11 Tongeren |
| Referentie: | 23K0883 |
| Vraagprijs: | € 278.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - badkamer 150L - keuken 10L |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 964 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 345 E2 P0010 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 117 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230823-0002969889-RES-1 |
| EPC Index: | 224,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |