Uitstekend gelegen appartement met garage - Volledig vernieuwd in 2014
€ 228 000
Instapklaar appartement op de tweede verdieping van residentie Magnolia; uitstekende ligging aan het stadscentrum, met het station net om de hoek.
Verzorgde inkomhal met lift en toegang tot de garages en kelders.
INDELING APPARTEMENT:
x mooie inkomhal met ruimte voor vestiaire;
x gezellige woonkamer met open zicht over het stadscentrum en de Wallen;
x recente keuken, goed ingericht, met aan de voorzijde een klein balkonterras;
x nachthal met apart toilet;
x badkamer met douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine,
x kleine berging;
x 2 ruime slaapkamers, waarvan één met terras.
In de kelderverdieping een private berging en achter het gebouw een gesloten garage.
Dit appartement werd in 2014 volledig vernieuwd met een nieuwe elektrische installatie, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe keuken, badkamer en vloeren.
Momenteel is dit appartement verhuurd.
INTERESSE? Mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Achttiende - Oogstwal 13/b.6 Tongeren |
| Referentie: | 23K0546 |
| Vraagprijs: | € 228.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, Residentieel |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.6 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 9,30 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | 1,20 m² |
| Terras: | 2 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak - vernieuwd 2019 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Vernieuwd in 2014 |
| Elektriciteit: | Vernieuwd in 2014 en conform - attest tot 2039 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - collectieve installatie |
| Verwarmd water: | Collectief, Combiketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 956 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 344V4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 98 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230520-0002896298-RES-1 |
| EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |