Uitzonderlijk appartement met 2 slaapkamers en veranda te Tongeren
€ 210 000
Dit appartement is bijzonder omwille van zijn niet alledaagse indeling en een woonruimte van 140m²:
x op de eerste verdieping kom je in de ruime inkomhal met vestiaire,
x de doorlopende woonkamer heeft een kamerbreed raam met open zicht en je geniet dus veel lichtinval;
x de keuken is ingericht en geeft uit op een leuk terrasje aan de voorzijde van het gebouw.
x naast de keuken is een praktische bergruimte.
x achteraan zijn 2 mooie slaapkamers.
x Bijzonder is dat er een ruime veranda (32m²) achter de slaapkamers is die het appartement enorm vergroot.
x Berging in de kelderverdieping.
x De ligging is bovendien supertof, je woont op de eerste verdieping en kijkt naar de gebeurtenissen op de stadsring en de Tongerse wallen.
Op enkele minuutjes ben je in het centrum, het station.
Momenteel is het appartement verhuurd.
INTERESSE? Mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Achttiende - Oogstwal 19/4 Tongeren |
| Referentie: | 23K0443 |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Perceelbreedte: | 6,84 m |
| Perceeldiepte: | 22,57 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 6,84 m |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (12.6 m², 16.4 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 10,67 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | 32,80 m² |
| Terras: | 5,18 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - achteraan |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.011 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 348C2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230501-0002879773-RES-1 |
| EPC Index: | 226,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |