DUPLEX MET 2 SLAAPKAMERS IN CENTRUM TONGEREN
Verkocht
Met zicht naar het nieuwe stadspark 'de Motten', bevindt zich in de Herckenrodestraat dit mooie duplex appartement.
Het appartement heeft 2 slaapkamers en is uitgerust met zonnepanelen én een thuisbatterij!
INDELING:
x Inkomhal met vestiaire en toilet;
x Ruime woonkamer met salon en eetplaats;
x Grote keuken met mogelijkheid tot ontbijthoek;
x Op verdiep 2 slaapkamers en een badkamer.
TROEVEN
x Topligging op 5 min wandelen van de Grote Markt én supermarkten en vlak aan het vernieuwde stadspark!
x Bespaar op elektriciteit dankzij private ZONNEPANELEN uitgerust met een THUISBATTERIJ (2022)!
INTERESSE?
Plan dan snel uw bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Herckenrodestraat 17/b.2 Tongeren |
| Referentie: | 22K0877 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 57 m² |
| Perceelbreedte: | 3,89 m |
| Perceeldiepte: | 15,79 m |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 3,89 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Badkamer met bad-douchecombinatie, lavabo en apart toilet |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler - 150L |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 4.380 Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 733 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C nr 591F2 P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 57 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220815-0002656045-RES-1 |
| EPC Index: | 248,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |