Ruim appartement met private inkom en garage aan de Ring te Tongeren
€ 238 000
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementsgebouw aan de 18de Oogstwal en heeft een volledig APARTE INGANG.
In 2018 werd het volledig appartement vernieuwd volgens de huidige normen en ingericht als kantoor.
Gelijkvloers een moderne inkomhal met trap naar de woonverdieping. Mogelijkheid tot gebruik van de lift via de gemeenschappelijke inkomhal.
Op de eerste verdieping een grote ruimte aan de voorzijde, ingericht met een lange werktafel en praktische wandkasten. Hier kijk je uit over de ring en het drukke stadsleven.
Achteraan zijn twee aparte kamers, beiden met mooi uitzicht en veel direct daglicht. Verder een leuke keukenhoek.
Overal is gelet op een maximaal gebruik van opbergruimte en kasten. In de gang bevindt zich een apart toilet.
Extra comfort:
x airco met wifi;
x automatische zonweringen;
x alarm;
x vloerpotten met netwerkaansluitingen en netwerk aanwezig, mogelijk aansluiting muziekboxen.
In de kelderverdieping is een private berging en gelijkvloers is er een private autostaanplaats in de garage.
INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Achttiende - Oogstwal 5/A Tongeren |
| Referentie: | 22K0885A |
| Vraagprijs: | € 238.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 200/maand |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 109 m² |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - 2019 |
| Dak: | Plat dak - vernieuwd 2021 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2019 |
| Elektriciteit: | vernieuwd 2018 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - collectief |
| Verwarmd water: | Collectief, Gas - 2 boilers x 300L |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - muren 9cm MW - vloer 5cm PUR |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - automatisch |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.057 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 345C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210615-00002428369-KNR-1 |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 15/06/2021 |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |