RUSTIG GELEGEN APPARTEMENT OP WANDELAFSTAND VAN STADSCENTRUM
€ 150 000
Dit rustig gelegen appartement bevindt zich in de Henisstraat 26 bus 4 in Tongeren op wandelafstand van het gezellige stadscentrum.
INDELING:
x inkomhal
x gastentoilet
x doorlopende woonkamer
x aparte keuken ingericht met kookplaat, koelkast & diepvriezer
x badkamer met ligbad en douchescherm, lavabomeubel en toilet
x twee mooie ruime slaapkamers uitgevend op de achterkant van het gebouw waarvan één met terrasje & ingebouwde (kleer)kasten + rolluiken
x kelderruimte (opbergplaats)
Recente verbouwingen:
- 2022: nieuwe ramen in aluminium
- 2021: badkamer
Troeven:
- recente vernieuwingen
- rustige ligging
- op wandelafstand van het stadscentrum
- uitstekende bereikbaarheid (snelweg, trein en bus)
INTERESSE? stuur uw vraag aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Henisstraat 26/4 Tongeren |
| Referentie: | 22K0771 |
| Vraagprijs: | € 150.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 5 m² |
| Terras: | 3 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - gemeenschappelijk |
| Verwarmd water: | Collectief, Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.036 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 346 A2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 82 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220729-0002648165-RES-1 |
| EPC Index: | 159,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 29/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |