Modern instapklaar appartement op de 2de verdieping van residentie FUTURUS. Wonen in de stad, vlakbij de winkels, restaurants, station. Een appartement waar gekozen werd voor moderne kwaliteitsvolle materialen.

Het volledige gebouw is in 2018 volledig vernieuwd zoals dak, lift, ... Ramen in driedubbele beglazing zorgen voor een absolute rust. Laat jezelf overtuigen door een bezoek aan het appartement.

Indeling:
x mooie inkomhal met kastenwand;
x bergruimte met super praktische schuifwanden;
x apart toilet met handwasbakje;
x mooie doorlopende woonkamer met kamerbreed raam en open verzicht;
x open moderne keuken, volledig ingericht en leuk buffettafeltje;
x terrasje met glazen deur;
x 2 mooie slaapkamers met parketvloer, kamer voorzijde afgewerkt met inbouwkasten;
x de badkamer is ingericht met een instapdouche (Raindance, handsproeier van Grohe) en een lavabo in meubel;

Leuk:
het appartement is afgewerkt met kwaliteits- en smaakvolle materialen zoals vlakke radiatoren, inbouwkasten, granieten werkblad, details...

In de kelderruimte is een private kelderberging bij dit appartement.

De geplande modernisering van het stationsplein zal weldra een extra opwaardering betekenen voor de buurt én het appartement.

Indelingsplan: via download op onze website.

INTERESSE? Stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be of bel voor een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.

Woonopp.
91 m²
Slaapkamers
2

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Jaminéstraat 52/b0202
Tongeren
Referentie:22K0430
Vraagprijs:€ 239.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Vrij uitzicht
Bewoonbare opp.:91 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Renovatiejaar:2018
Bouwlagen:5
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 70/maand

Indeling

Slaapkamers:2 (13.92 m², 11.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Kelder:Ja
Terras:3 m²
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - 2018
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas - 2018
Sanitair:2018
Elektriciteit:2018
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2018
Verwarmd water:Gas, Combiketel - 2018
Isolatie:Muurisolatie - 5cm MW
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 882
Kadastrale benaming:Tongeren 8
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 26H3
Kadastrale Oppervlakte:9.100 m²
EPC Certificaat Nr.:20220425-0002052452-RES-2
EPC Index:131,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:25/04/2022
EPC Geldig tot:25/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Jaminéstraat 52 b0202

€ 239 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Jaminéstraat 52 b0202

€ 239 000

Tongeren
Jaminéstraat 52 b0202

€ 239 000

}