Gelijkvloers appartement met gezellig koertje - aan de Ring te Tongeren
€ 199 000
Dit gelijkvloers appartement wordt momenteel uitgebaat als kapsalon/schoonheidsstudio en heeft naast een mooie oppervlakte van 125m² rechtstreeks toegang naar een leuke achtergelegen buitenruimte. Mogelijkheid tot inrichten appartement met 2 slaapkamers.
Huidige indeling:
x volledig aparte inkomdeur met toegang naar een mooi ruime hal. Hier bevindt zich een vestiaire en een kast met de aansluitingen en bedieningspaneel alarm;
x het kapsalon aan de voorzijde is in L-vorm, glazen deur met de inkomhal, ideale ruimte als woonkamer;
x bergruimte met enkele kastjes en afwasgelegenheid;
x doorgang vanuit de hal naar de achtergelegen ruimten;
x gastentoilet met handwasbakje;
x aparte kamer, in te richten als slaapkamer;
x aparte ruimte, in te richten als badkamer;
x leuke ruimte achteraan met veel licht en zicht alsook buitendeur met toegang naar het terras. Deze ruimte kan ingericht worden als tweede slaapkamer of gezellige zitruimte.
x apart ingericht keukentje.
Via de achterdeur kan je bovendien snel naar de kelders (bij het appartement behoort een grote private kelder) en heb je toegang naar de garages.
Er is mogelijkheid tot aankoop van een garage, de aankoopprijs bedraagt 28.000 euro en is niet in de prijs inbegrepen.
Momenteel is een aanvraag lopende voor wijziging naar appartement.
INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Achttiende - Oogstwal 11 Tongeren |
Referentie: | 22K0434A |
Vraagprijs: | € 199.000/totaal |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 182 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Bebouwde opp.: | 134 m² |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 125 m² |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | 48 m² |
Garage Types: | Parkeerkelder, Elektrische poort |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit - Verwarming met CV-aardgas + Warmtepomp |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
Airco: | Ja |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.716 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 345D2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 182 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210919-0002466076-KNR-1 |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 19/09/2021 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |