BEN-Nieuwbouwappartement met ruim terras en lift centrum Tongeren (GEEN BTW)
€ 335 000
Op de derde verdieping van dit recent gebouw bevindt zich dit BEN-appartement (Bijna-Energie--Neutraal) met een bewoonbare oppervlakte van 89m². Dankzij de lift is het comfortabel bereikbaar en energiezuinig wonen gegarandeerd.
INDELING:
x ruime woonruimte met een zithoek die uitkijkt op het terras aan de voorzijde en een eetgedeelte;
x open keuken, modern en volledig ingericht met alle nodige toestellen;
x naastgelegen berg- en wasruimte met technische installatie;
x 2 slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw met zicht op het stadscentrum en de Basiliek;
x stijlvolle badkamer met instapdouche en dubbele wastafel;
x apart toilet met handwasbakje;
x gezellig en ruim terras aan de voorzijde van het appartement.
x Privéberging in de kelderverdieping.
EXTRA:
x het appartement heeft volledig vloerverwarming;
x voorzien van zonnepanelen;
x E-peil -20 waardoor u 5 jaar geniet van volledige vrijstelling onroerende voorheffing;
x gemeenschappelijke fietsenstalling gelijkvloers;
x gemeenschappelijke huisvuilberging.
x mogelijkheid om autostaanplaats in de parkeergarage bij te kopen.
Dit appartement wordt verkocht met registratierechten (2% of 12%) en zonder BTW.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen naar roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Beukenbergweg 1 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0211 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 7 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 886R |
| EPC Certificaat Nr.: | 73083-G-OMV-2021047125/EP02967 |
| EPC Index: | 24,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 13/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 16,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |