Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en buitenkoertje in hartje Tongeren
€ 140 000
Dit gelijkvloers appartement bevindt zich aan de 18de Oogstwal in Tongeren. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen op wandelafstand!
Bij binnenkomst bereik je via de gemeenschappelijke inkomhal het appartement. Links is de toegang tot het appartement.
Je komt binnen in de hal met toegang naar de woonkamer, naast de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken.
De centrale gang leidt naar de twee slaapkamers, een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en apart toilet.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en een lavabo. In de gang beschik je nog over een handige bergruimte.
Een extra troef is het privaat buitenkoertje achter het appartement, dat je gezellig kan inrichten. Hier is een nog een kleine buitenberging.
Daarnaast is er in de kelderverdieping een private bergruimte.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het station (bus en trein), vlak bij winkels en een grootwarenhuis.
Een praktisch appartement met alles binnen handbereik.
Interesse? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Achttiende - Oogstwal 39/1 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0215 |
| Vraagprijs: | € 140.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 120/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 7 m² |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - één klein raam in hout met enkel glas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Blokverwarming, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150L |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 351S |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231218-0003069691-RES-1 |
| EPC Index: | 482,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 18/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |