Aan de Sint-Truiderstraat 2, op slechts enkele stappen van de Tongerse Grote Markt, bevindt zich dit mooie handelshuis. De gunstige ligging geeft dit pand eindeloze mogelijkheden!

Gelijkvloers nodigt de grote etalage uit naar een lichtrijke handelsruimte, ideaal voor een winkel, maar ook geschikt voor bijvoorbeeld een kapsalon of een kantoor. Aan het gelijkvloers is ook een privaat gedeelte en toilet voorzien.

Via de stalen wenteltrap bereiken we het eerste verdiep. Hier ligt een grote, lichtrijke leefruimte met half-open keuken, een slaapkamer/ kantoorruimte, apart toilet en badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog 3 ruime slaapkamers.

Het gebouw is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een gascondensatieketel.

INTERESSE?
Plan uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Perceelopp.
97 m²

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Sint-Truiderstraat 2
Tongeren
Referentie:22K1099
Vraagprijs:€ 205.000
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Winkelcentrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:97 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:10,6 m
Bebouwde opp.:97 m²
Bouwjaar:1850
Algemene staat:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.896
Kadastrale benaming:TONGEREN AFD 1
Kadastrale Nummers:sie C nr 788
Kadastrale Oppervlakte:97 m²
EPC Certificaat Nr.:20220918-0002677207-RES-1
EPC Index:386,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:18/08/2022
EPC Geldig tot:18/08/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Tongeren
Sint-Truiderstraat 2

€ 205 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Sint-Truiderstraat 2

€ 205 000

Tongeren
Sint-Truiderstraat 2

€ 205 000

}