Deze grote handelsruimte is gelegen in het drukste deel van de Maastrichterstraat, de belangrijkste winkelstraat van Tongeren!
Het pand bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte van 230m² met een buitenterras van 75m² en een kelderruimte van 115m². De etalage heeft een breedte van 7 meter.

INDELING: de huidige winkelruimte met een diepte van ruim 12 meter, een tussenhal met open trap naar het kelderverdiep, een aansluitende ruimte van 11m50 x 5m met grote ramen naar het buitenterras.
In de tussenhal bevindt zich een grote kluis.
Verder zijn er een ontvangstruimte en bureel, en een ruimte met keuken, sanitair, 2 toiletten en vestiaire.
Het kelderverdiep is een grote open ruimte van ongeveer 16 meter bij 12 meter.

De bestaande inrichting en indeling is eenvoudig demonteerbaar om over een grotere open ruimte te beschikken !
Alle ramen zijn voorzien van veiligheidsglas, het gebouw heeft een alarminstallatie.

Inrichting en etalage kan in samenspraak met de eigenaar gewijzigd worden.

De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand + 300 euro per maand kosten inclusief voorschot verwarming.



Perceelopp.
305 m²

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Maastrichterstraat 106
Tongeren
Referentie:19H0948
Prijs:€ 1.200/maand
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:305 m²
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal
Totale kosten:€ 300/maand
Verhuurbare vloeroppervlakte:345 m²

Indeling

Berging:

Comfort

Gemeubeld:Neen
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Andere - 5-dubbel veiligheidsglas
Sanitair:sanitaire ruimte met 2 toiletten
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - Centrale verwarming met radiatoren en gemeenschappelijke ketel
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 5.040
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.192
Kadastrale Oppervlakte:230 m²
EPC Certificaat Nr.:20200701-0002287959-KNR-1
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:1/07/2020
EPC Geldig tot:1/07/2030
Tongeren
Maastrichterstraat 106

€ 1 200 /maand


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Maastrichterstraat 106

€ 1 200 /maand