INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING TE RUTTEN

Deze instapklare woning is ideaal voor wie van gezelligheid en comfort houdt, een leuk terras helemaal ziet zitten, maar geen al te grote tuin wenst.
Op het gelijkvloers is een grote garage met automatisch bediende sectionaalpoort, de garage vormt een "L" met de aansluitende bergruimte, hier vind je ondermeer de CV-installatie en is er rechtstreekse toegang naar het terras.
De huidige eigenaars kozen ervoor gelijkvloers een extra (slaap-)kamer in te richten die polyvalent kan gebruikt worden (bureeltje, hobby, beroep...). Wie nog meer ruimte wil, bereikt via de fosse (of vroegere smeerput) een extra kelderruimte (proper en voorzien van vloertegels). Hier bevindt zich de mazouttank.
De eerste verdieping is gezellig ingericht! De keuken is open met de woonkamer, je kan hier gezellig vertoeven aan de bijpassende eettafel; retro wandtegeltjes trekken de aandacht en maken het geheel extra aantrekkelijk. De leefruimte is in L- vorm en grote raampartijen met toegang naar het terras zorgen voor een uitstekende lichtinval. Een knusse zithoek heeft ramen naar de straatzijde. Naast de keuken vind je de wasplaats met berging.
De nieuwe badkamer is ruim en heeft een ligbad met douche, en een dubbele wastafel met spiegel. Het toilet is apart en er is een handige vestiaire ruimte.
De zolderverdieping is ingericht als twee doorlopende slaapkamers, weerszijden voorzien met inbouwkastjes onder dakschuining, netjes afgewerkt met laminaatvloer en Veluxramen met verduisteringsgordijntjes.
Op het terras achter de woning is het aangenaam genieten! In de zomer tafel je gezellig met je gezin of met vrienden in de avondzon of je kan lekker genieten in de jacuzzi!
Deze woning heeft een UITSTEKENDE EPC score van 169 kWh/m². Hoogrendementsketel op mazout. De elektrische installatie is conform!
Je kan de woning bezichtigen na telefonische afspraak 012 23 00 23.